Сущность инвестиционного проектирования
Под инвестициями понимают - финансовые, материальные ресурсы и другие имущественные и интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли/дхода или достижения социального эффекта.
Инвестиции - вложения капитала с целью получения доходов в собственной стране или за рубежом в предприятия различных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты. Обычно дают отдачу через значительный срок после вложения.
Различают следующие формы инвестиций:
денежные средства и их эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, паи и доли в уставном капитале, ценные бумаги, кредиты, займы, залоги);
земля;
технологии,
здания, сооружения и другие основные фонды, используемые в производстве и обладающие ликвидностью;
имущественные права оцениваемые денежными эквивалентами, know-how, секреты производства, лицензии на передачу прав промышленной собственности и прочие НМА.
Проект - это изменение исходного состояния любой системы (в т.ч. предприятия), связанное с затратами времени и средств.
Основные элементы проекта:
Инвестиционный проект - это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-то действий, но и мероприятия (деятельность) предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей [6, c. 45-50].
Инвестиционный проект - это план или программа вложения средств с целью извлечения дополнительной выгоды, получения прибыли.
Различают капиталообразующие и портфельные инвестиции:
- капиталообразующие (реальные, прямые) инвестиции - обеспечивают создание и воспроизводство реальных активов (фондов), т.е. вложение в любой вид активов кроме финансовых;
- портфельные (финансовые) инвестиции - это размещение средств в финансовые активы, т.е. ценные бумаги.
В случае портфельных инвестиций основной задачей инвестора является формирование и управление оптимальным инвестиционным портфелем, осуществляемое путем покупки и продажи ценных бумаг на фондовом рынке.
Т.е. портфельные инвестиции являются чаще всего краткорочными финансовыми операциями.
В случае реальных инвестиций возможны следующие объекты инвестирования:
- покупка действующего предприятия;
- строительство нового предприятия;
реконструкция или расширение предприятия, направленное на производство новых продуктов или услуг;
производство новых изделий (услуг) на уже имеющихся мощностях;
инвестиции, направленные на снижение издержек производства, «на выживание».
Материальные активы включают: движимое и недвижимое имущество, землю, здания, драгоценные металлы, товары длительного пользования, воспроизводимые материальные ценности с коротким временем службы или инвентарь.
Финансовые активы включают все виды платежных и финансовых обязательств, созданных основными экономическими агентами в ходе их деятельности. Это - наличные деньги, вклады на текущих счетах, прочие вклады в банковских учреждениях, различны краткосрочные долговые обязательства, облигации, акции и другие финансовые документы, подтверждающие права собственности на капитал, заключение сделок по движению финансовых ресурсов.
Публикации по экономике >>>
Инвестиции сущность, виды, источники
Инвестиции
выполняют главную роль как на макро, так и на микроуровне. Они являются одним
из основных факторов развития экономики, а также определяют будущее страны в
целом, отдельного субъекта, предприятия. Процессы экономического обновления и
роста обуславливаются качеством инвестиций и скоростью их осуществления, а
также их размерами и структурой. В инвестировании вообще никаких положительных
сдвигов не случа ...
Изучение прибыли предприятия и путей ее увеличения
При переходе к рыночной системе экономических отношений предприятия
получили самостоятельность в планировании своей хозяйственной и экономической
деятельности.
Опыт доказал жизнеспособность и эффективность рыночного механизма в
обеспечении сбалансированности экономики, в рациональном использовании
трудовых, материальных и финансовых ресурсов, в создании гибких производств,
восприимчивых к запросам потребителе ...