Сущность инвестиционного проектирования
Под инвестициями понимают - финансовые, материальные ресурсы и другие имущественные и интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли/дхода или достижения социального эффекта.
Инвестиции - вложения капитала с целью получения доходов в собственной стране или за рубежом в предприятия различных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты. Обычно дают отдачу через значительный срок после вложения.
Различают следующие формы инвестиций:
денежные средства и их эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, паи и доли в уставном капитале, ценные бумаги, кредиты, займы, залоги);
земля;
технологии,
здания, сооружения и другие основные фонды, используемые в производстве и обладающие ликвидностью;
имущественные права оцениваемые денежными эквивалентами, know-how, секреты производства, лицензии на передачу прав промышленной собственности и прочие НМА.
Проект - это изменение исходного состояния любой системы (в т.ч. предприятия), связанное с затратами времени и средств.
Основные элементы проекта:
Инвестиционный проект - это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-то действий, но и мероприятия (деятельность) предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей [6, c. 45-50].
Инвестиционный проект - это план или программа вложения средств с целью извлечения дополнительной выгоды, получения прибыли.
Различают капиталообразующие и портфельные инвестиции:
- капиталообразующие (реальные, прямые) инвестиции - обеспечивают создание и воспроизводство реальных активов (фондов), т.е. вложение в любой вид активов кроме финансовых;
- портфельные (финансовые) инвестиции - это размещение средств в финансовые активы, т.е. ценные бумаги.
В случае портфельных инвестиций основной задачей инвестора является формирование и управление оптимальным инвестиционным портфелем, осуществляемое путем покупки и продажи ценных бумаг на фондовом рынке.
Т.е. портфельные инвестиции являются чаще всего краткорочными финансовыми операциями.
В случае реальных инвестиций возможны следующие объекты инвестирования:
- покупка действующего предприятия;
- строительство нового предприятия;
реконструкция или расширение предприятия, направленное на производство новых продуктов или услуг;
производство новых изделий (услуг) на уже имеющихся мощностях;
инвестиции, направленные на снижение издержек производства, «на выживание».
Материальные активы включают: движимое и недвижимое имущество, землю, здания, драгоценные металлы, товары длительного пользования, воспроизводимые материальные ценности с коротким временем службы или инвентарь.
Финансовые активы включают все виды платежных и финансовых обязательств, созданных основными экономическими агентами в ходе их деятельности. Это - наличные деньги, вклады на текущих счетах, прочие вклады в банковских учреждениях, различны краткосрочные долговые обязательства, облигации, акции и другие финансовые документы, подтверждающие права собственности на капитал, заключение сделок по движению финансовых ресурсов.
Публикации по экономике >>>
Жилищно-коммунальное хозяйство Украины проблемы и перспективы
Тема
контрольной работы «Жилищно-коммунальное хозяйство Украины: проблемы и
перспективы» по дисциплине «Управление экономикой».
Сегодня
жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) Украины, несмотря на достаточно длительное
и широкое обсуждение ситуации на всех уровнях, является одной из наиболее
неэффективных сфер национальной экономики, которую почти не затронули процессы
реформирования - и это в условиях, когда в ...
Малое предпринимательство проблемы и перспективы развития
В
конце XX
века Россия открывает для себя новый путь социально-экономического развития,
основой которого является переход к рыночной экономике. Становление рыночных
отношений неизбежно повлекло за собой возрождение предпринимательства.
Хотя
с тех пор прошло более 20 лет, сейчас все еще нельзя сказать, что
предпринимательство является высокоразвитым сектором российской экономики, а
ведь развитие предпринимат ...